邻居委托自如装修致自家房屋漏水 房主起诉自如等索赔

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【TechWeb】2月14日,海淀法院案件快报披露,因邻居委托“自如”装修原因分析分析自家房屋漏水,白女士、王先生以财产损害赔偿纠纷为由将邻居魏先生和北京自如资产管理有限公司诉至法院,要求二被告赔偿维修费、在外租房费等共计2万余元。

日前,海淀法院受理了此案。

以下为案情介绍:

原告白女士、王先生诉称,邻居魏先生将其房屋委托给自如公司管理,自如公司将房屋装修后出租。2018年10月供暖季试水期间,邻居魏先生房屋内卧室暖气漏水,原因分析分析原告房屋门厅入口处地面积水,门厅一侧墙壁大面积渗水,南次卧、北次卧和客厅三房间屋顶漏水。事件发生后,原告与自如公司业务员取得联系,自如公司外理了地面积水并对房屋进行了维修。但原因分析分析房屋渗水后短期内无法发现并选用受损部位,故原告与业务员口头协商,供暖一月左右再根据房屋受损情况表选用赔偿或维修方案。

2018年12月起,原告采用电话、微信及面谈法子 ,与自如公司就房屋维修及赔偿问题进行多次协商。自如公司提出,可由自如公司负责对原告房屋的维修。但原告认为,其房屋以前 装修公司所用要素材料为实物专用材料,无法从市场渠道购得,由自如公司维修无法保证维修部位与其余要素一致;且如由自如公司维修,原装修公司承诺的质保无法延续,故未认可自如公司维修方案。后原告请原装修公司对房屋进行损失评估并出具维修方案,但该方案与自如公司协商未果。故原告起诉至法院。

目前,本案正在进一步审理中。

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